Ce acte sunt necesare pentru evaluarea imobilului în Moldova în 2026?

De regulă, sunt necesare actul de proprietate, buletinul proprietarului și planul încăperii. Pentru cazuri speciale, evaluatorul poate solicita documente suplimentare.

Evaluatorul verifică corectitudinea actelor înainte de achitarea serviciilor de evaluare.

Originalele actelor trebuie prezentate la inspecția imobilului. Fără prezentarea originalelor actelor, evaluarea nu poate fi efectuată.

Pentru evaluarea apartamentului sunt necesare:

• documentul care confirmă dreptul de proprietate;

• buletinul de identitate al proprietarului;

• planul apartamentului în cazul în care aveți: reproiectare, cămin, apartament pe două niveluri, apartament cu terasă sau apartament pe pământ.

Pentru evaluarea casei pe teren sunt necesare următoarele documente:

• documentul care confirmă dreptul de proprietate asupra casei și terenului;

• pașaportul tehnic, inclusiv planul geometric al terenului, planul construcției cu încăperi izolate, descrierea elementelor constructive ale clădirii, informații despre suprafețele încăperilor, informații despre volumul clădirii (construcției).

• buletinul de identitate al proprietarului.

Pentru evaluarea terenului sunt necesare următoarele documente:

• documentul care confirmă dreptul de proprietate asupra casei și terenului;

• pașaportul tehnic, inclusiv planul geometric al terenului.

• buletinul de identitate al proprietarului.

Documente necesare pentru evaluarea imobilului comercial:

1. Documentul care confirmă dreptul de proprietate asupra încăperii, clădirii și terenului;

2. Pașaportul tehnic, inclusiv planul geometric al terenului, planul construcției cu încăperi separate, descrierea elementelor constructive ale clădirii, informații despre suprafețele încăperilor, informații despre volumul clădirii (construcției).

3. Documente financiare și de exploatare (de exemplu, adeverință contabilă, contracte de închiriere cu clienții etc.)

4. actul de identitate al proprietarului pentru persoanele fizice, iar pentru persoanele juridice — extras din Registrul de Stat al persoanelor juridice, datele bancare ale companiei și copia actului de identitate al administratorului