Evaluare imobil în regim de urgență

Termenele evaluării urgente a imobilelor în Chișinău

Evaluarea urgentă se face în 1 zi, iar evaluarea standard durează până la 3 zile lucrătoare. Evaluarea urgentă conține exact același conținut ca cea standard, doar că este realizată într-un termen scurt.

Termenul de 1 zi începe după inspecția obiectului și primirea tuturor documentelor necesare pentru evaluarea apartamentului sau a casei. Fără inspecție și documente nu se poate întocmi un raport oficial.

Costul evaluării urgente a casei sau apartamentului

Costul evaluării poate fi mai mare decât prețul evaluării standard de 3 zile. Deplasarea pentru inspecție este inclusă în prețul evaluării.

Administratorul vă va comunica costul și termenele evaluării înainte de începerea lucrărilor.

Documente necesare pentru evaluarea urgentă

Lista documentelor necesare depinde de tipul imobilului: apartament, casă particulară, teren.

Puteți trimite documentele în format electronic. Evaluatorul le va verifica preliminar și vă va spune dacă sunt suficiente pentru evaluarea urgentă. Originalele documentelor trebuie prezentate la inspecție.

Verificarea documentelor de către evaluator se face înainte de plata evaluării urgente.

Inspecția imobilului pentru evaluarea urgentă în Chișinău

Pentru întocmirea raportului de evaluare este obligatorie inspecția imobilului de către evaluator. Stabilim împreună cu clientul o oră convenabilă pentru vizită. Inspecția imobilului durează 10-30 de minute.

Cel mai des, evaluatorul poate organiza o inspecție urgentă în ziua primului apel.

Aveți nevoie de evaluarea urgentă a imobilului  în Chișinău?
Completați formularul de evaluare sau comandați un apel invers. Administratorul va solicita documentele necesare, le va verifica și vă va comunica costul evaluării, data inspecției și când va fi gata raportul.

Exemple de situații când este necesară evaluarea urgentă a imobilelor

Proprietarul vindea urgent apartamentul din cauza relocării

Familia a primit o ofertă de muncă în străinătate și trebuia să se mute în două săptămâni. Pentru a vinde rapid apartamentul, proprietarii aveau nevoie să stabilească prețul real de piață și să nu piardă bani din cauza unei valori subestimate.

Evaluarea urgentă a apartamentului în Chișinău a ajutat la stabilirea unui preț obiectiv chiar a doua zi, publicarea anunțului și finalizarea tranzacției într-un termen cât mai scurt.

A apărut un conflict între moștenitori

Trei moștenitori au primit un teren agricol. Unul dintre ei dorea să cumpere cotele-părți ale celorlalți, însă rudele nu erau de acord cu prețul propus.

Pentru a evita dispute prelungite și a se pregăti pentru un eventual proces, moștenitorii au comandat evaluarea urgentă independentă a terenului. În câteva zile, părțile au reușit să convină asupra unei compensații echitabile.

Tranzacția de vânzare-cumpărare a casei particulare ar fi putut eșua în ultimul moment

Cumpărătorul și vânzătorul ajunseseră deja la o înțelegere, iar notarul stabilise data semnării documentelor. Cu o zi înainte de tranzacție s-a aflat că băncii cumpărătorului îi era necesar un raport oficial de evaluare a casei particulare și a terenului de sub aceasta.

Dacă raportul nu ar fi fost gata la timp, ar fi trebuit amânată semnarea, iar vânzătorul ar fi putut renunța la tranzacție. Evaluarea urgentă a casei particulare a permis păstrarea înțelegerilor și finalizarea vânzării în ziua stabilită.