Оценка земельного участка

Отчёт об оценке земельного участка содержит его рыночную стоимость, определенную оценщиком несколькими методами и обоснование установленной оценщиком стоимости. Отчёт может использоваться собственником, покупателем, нотариусом или банковским учреждением для купли-продажи, кредита, оформления наследства, дарения и т.д.

Для оценки земельного участка необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;

2. Технический паспорт, включая геометрический план земельного участка.

3. удостоверение личности собственника.

Проверка документов на правильность оценщиком происходит до оплаты оценки.

Вы можете отправить документы в электронном виде. Оценщик предварительно проверит их и сообщит, достаточно ли их для проведения оценки. Оригиналы документов необходимо будет показать при осмотре.

Отчёт об оценке земельного участка формируется независимым сертифицированным оценщиком в строгом соответствии с действующим законодательством Республики Молдова.

Каждый отчет подписывается электронной подписью, которая имеет такую же юридическую силу как и обычная подпись. По отдельному запросу можно получить бумажную версию оценки.

Подготовленные нами отчёты об оценке сельхоз земель и участков под строительство признаются и принимаются нотариусами и банками Молдовы

• 5+ лет опыта оценки недвижимости

• 1500+ официальных оценок

• Сертифицированный оценщик Молдовы

• Независимая оценка недвижимости

Сроки оценки земельного участка в Кишиневе или по РМ

Можно заказать срочную оценку земельного участка за 1 день, а обычная оценка занимает до 3 рабочих дней. Срочная оценка содержит все то, же самое что и обычная, просто выполнена в короткий срок.

Все сроки оценки земли согласовываем с клиентом до начала работ: дату осмотра участка и дату сдачи готового отчета.

Срок действия отчёта определяется требованиями конкретного учреждения, однако, как правило, банки принимают отчёты об оценке в течение 6 месяцев с даты их составления.

Наследник рисковал пропустить срок у нотариуса

После смерти отца Елена обратилась к нотариусу за несколько дней до окончания срока оформления наследства. Нотариус сообщил, что для расчёта госпошлины необходимо предоставить отчёт об оценке земельного участка.

Стандартные сроки подготовки отчёта составляли несколько дней, а времени уже не оставалось. Елена заказала срочную оценку земельного участка и получила готовый документ в тот же день, благодаря чему успела оформить наследство без дополнительных судебных процедур.

Стоимость оценки земельного участка

Стоимость оценки указана выше, нет скрытых платежей. Выезд на осмотр входит в цену оценки.

Стоимость срочной оценки за 1 день может быть выше, указанной на странице.

Оплата через MIA на счет нашей компании из вашего банковского приложения или в любом банковском отделении.

Оценка сельхоз участка или участка под строительство делается за счет покупателя, а не за счет продавца земли или банка.

Осмотр земельного участка для оценки

Для составления отчета об оценке обязательно необходим осмотр сельхоз участка или участка под строительство оценщиком. Согласовываем удобное время посещения с заказчиком. Осмотр участка земли занимает 10-30 минут.

При осмотре требуется:

• присутствие владельца участка земли или его представителя с доверенностью

• показать оригиналы требуемых для оценки документов

• доступ к земельному участку и возможность сфотографировать его

Итоговый отчёт об оценке сельхоз участка или участка под строительство

Отчет включает в себя:

• описание участка и находящихся на нем объектов

• анализ его местоположения и состояния,

• анализ рынка и аналогичных объектов,

• применённые методы и расчёты,

• а также обоснованную итоговую стоимость земельного участка

В отчете индивидуально оценивается именно ваш земельный участок.

Почему оценочная стоимость земли может отличаться от цены продавца?

Цена продавца включает:

• торговую надбавку продавца или комиссию агента по недвижимости

• предполагаемую скидку на торг

• незарегистрированные строения

Оценщик оценивает только стоимость самого земельного участка. Поэтому стоимость оценки может быть ниже цены продажи продавца.

Нужна оценка земельного участка для сельхоз целей или под строительство в Кишиневе и по всей Молдове?
Заполните форму оценки или закажите обратный звонок. Администратор запросит необходимые документы, проверит их и сообщит стоимость оценки, дату осмотра и когда отчет будет готов.